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彰化豪宅土地 精誠中學雙路透店 房仲小敏
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中華西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.14 坪
- 土地面積：29.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前或室內車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：精誠高級中學
生活機能：民權市場.彰化果菜市場
附近交通：近交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：精誠高級中學
生活機能：民權市場.彰化果菜市場
附近交通：近交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市區核心地段，擁有優越的學區資源與成熟的生活機能，對於重視子女教育或偏好市區便利生活的購屋者而言，具備一定的吸引力。然而，考慮到其 52 年之屋齡與每坪近 41 萬之高單價，性價比方面稍顯不足。此外，小坪數規劃多間房間的居住空間可能較為緊迫，且缺乏明確車位規劃，亦增加了長期持有的維護與生活成本。
是否值得購買：
僅建議特定需求者考慮，不適合純投資。
主要理由： 若您預算充裕且非以投資增值為主，更看重學區與生活便利性，並願意投入時間與資金進行翻新，此屋可作為自用選擇。但若以投資眼光來看，老屋的高單價、高維護成本與未來轉手流動性風險，均使其具備較高風險，建議審慎評估貸款條件與整體置產成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化豪宅土地
彰化豪宅土地
陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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